Le drainage est important dans les espaces de niveau inférieur

Q : Je vis dans une maison ancienne et au sous-sol j'ai une odeur de moisi que je n'aime pas. Le sous-sol est terminé et je n'ai pas d'eau qui entre, à ma connaissance. Il y a de la moquette au sol et trois fenêtres du sous-sol, et j'ai vérifié autour des murs extérieurs et autour des fenêtres et je n'ai trouvé aucun problème d'eau. Il y a une fosse de pompe de puisard dans la buanderie arrière et oui, je l'entends démarrer et s'éteindre plusieurs fois par jour. J'ai un déshumidificateur à côté de la fosse de la pompe de puisard et la conduite de vidange coule dans la fosse.

Les enfants jouent là-bas et je ne veux pas de problèmes nocifs avec la qualité de l'air. Pensez-vous que j'ai un problème et qui dois-je appeler pour le faire évaluer ? Amy dans le comté de Steuben

UN : Tout espace souterrain comme les espaces de vie sur deux niveaux, sous-sol ou vide sanitaire doit être exempt d'eau pour un environnement de vie acceptable. Les constructeurs d’habitations généralistes ne prêtent parfois pas suffisamment attention aux performances de drainage à long terme des espaces inférieurs.

L’imperméabilisation des fondations extérieures et un drainage adéquat des fondations, bien qu’invisibles, sont l’un des éléments les plus importants d’une maison nouvellement construite. Fournir un bon périmètre de gravier aux fondations, permettant à l'eau d'atteindre le drain et de s'éloigner des fondations, est particulièrement important pour la performance à long terme de votre maison.

Dans votre cas, votre problème ne semble pas critique et le premier endroit que j'aborderais serait l'extérieur de votre maison. Assurez-vous que toutes les gouttières et eaux de surface sont évacuées des fondations. Si vous en avez besoin, creusez et installez une conduite de drainage loin de votre maison vers un niveau inférieur de votre cour ou de votre terrain. Parfois, les terrains sont de niveau et il est difficile de trouver un endroit plus bas. Pensez à un drain français rempli de gravier le plus loin possible de votre maison.

Oui, je serais préoccupé par la qualité de l'air et recommanderais un autre purificateur d'air ou un humidificateur dans la zone finie pour voir si cela élimine l'odeur de moisi. Vous pouvez également vérifier la qualité de votre air avec un kit de test de radon que vous pouvez acheter dans votre magasin local. Vous pourriez demander à certaines entreprises de réparation de sous-sol de visiter votre maison et de vous donner des recommandations. Ils viennent souvent pour une visite ponctuelle. Ne signez pas de contrat avec aucun d’entre eux avant d’en avoir parlé à quelques-uns d’entre eux et à un entrepreneur en rénovation.

Jeff Deahl est l'ancien président de la Builders Association of Northeast Indiana. Les questions pour la colonne Square Corners peuvent être soumises à jeff@crafts man-design.com.

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